房屋裝修一般與裝修公司需要簽訂合同,簽訂合同前,消費(fèi)者需要了解雙方的責(zé)任事項(xiàng),知道房屋裝修合同中存在的一些潛規(guī)則,由于簽訂合同內(nèi)容的不嚴(yán)謹(jǐn)以及裝修的一些潛規(guī)則而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象不在少數(shù)。那么如何識(shí)破裝修方的裝修潛規(guī)則呢?下面隨一起裝修網(wǎng)小編看看北京美得你家裝怎么樣及家裝合同貓膩,希望能幫到各位小伙伴。
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北京美得你家裝怎么樣
北京美得你裝飾設(shè)計(jì)有限公司是中國家聯(lián)網(wǎng)概念的提出者和踐行者,是首家布局和運(yùn)營家聯(lián)網(wǎng)入口資源的家裝整合平臺(tái)運(yùn)營商。在家裝全產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的整合和搭建上擁有獨(dú)家核心技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
美得你旨在倡導(dǎo)透明裝修,整合家裝過程中的設(shè)計(jì)、施工、選材、搭配、家具、家電等各個(gè)環(huán)節(jié),幫用戶簡化整體家裝流程。一價(jià)全包整裝一站式到家服務(wù),管家模式讓您的裝修省心省力更省錢。
借互聯(lián)網(wǎng)+之勢,北京美得你開始布局打造未來的“家平臺(tái)”,讓家裝定制化、智能化進(jìn)入每個(gè)家庭生活的每個(gè)層面。著眼于未來商業(yè)家庭終端,布局和掌控家聯(lián)網(wǎng)入口資源。目前已經(jīng)研發(fā)出液態(tài)商業(yè)和家裝全球眼,為家裝注入科技內(nèi)涵。
美得你是中國家裝業(yè)“買家模式”的締造者,主要通過供應(yīng)鏈整合的總成技術(shù),為客戶解決裝修難題以及房產(chǎn)配套項(xiàng)目等服務(wù)。美得你“買家模式”第一次在全國將家裝這一傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)成一種通過整合供應(yīng)鏈實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)。美得你,我們只做靠譜的事!
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家裝合同貓膩
合同中的裝飾材料往往含糊其辭
有些合同里,裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭,實(shí)際裝修時(shí),可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí),裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒貨時(shí),乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”,是同質(zhì)量的還是同類材料的,卻沒寫明。
預(yù)算測量動(dòng)手腳
在每一筆裝修訂單中,大概有10%到20%利潤是通過虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,但是裝修工測量時(shí)手勢的變動(dòng)是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米,這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。
拆分報(bào)價(jià),虛報(bào)建材損耗
為了賺錢,裝修公司總會(huì)絞盡腦汁,采取拆分報(bào)價(jià)的方式。本來很簡單的一個(gè)衣櫥,只要報(bào)出總價(jià)就可以了,但是精明的裝修公司則不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,隨后加在一起。這樣一來就比總體報(bào)價(jià)高出了許多。比如油漆工,他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲(chǔ)物柜等所有的油漆刷下來,但若拆開算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墻面要連刷三四遍。
保修條款和監(jiān)理到場次數(shù)要約定
裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時(shí)間間隔,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
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裝修合同的法定簽訂程序
合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書,同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
裝修合同注意事項(xiàng)中售后服務(wù)不能忽視。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。
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