裝修結束之后很多人以為事情就結束了,其實不是的,裝修完成之后更需要現(xiàn)場驗收,以及裝修期間各個工程的驗收等。那么現(xiàn)場驗收該注意些什么呢,業(yè)主如何保證自己的利益呢?
進場交底時
房子裝修前,你需要和設計師、施工負責人和工程監(jiān)理溝通。工人進場第一天,設計師會告訴施工隊長施工細節(jié),講解預算項目、圖紙和特殊工藝,如果有疑問,當場更正,不要糊里糊涂簽字。
(1)現(xiàn)場要保留的
合同雙方應該把這些設備的數(shù)量、品質(zhì)和保護的要求等用文字說明。
(2)現(xiàn)場存在的問題
如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象或具有防盜功能的戶門門鎖損壞等需要甲乙雙方簽字確認。
(3)包括房子的設計方案細節(jié),水電煤的走向和房屋結構的變化等
材料進場時
(1)確認裝修預算單上的材料和送到現(xiàn)場來的材料一致。
(2)核對品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量和色差。
做吊頂結構時
(1)先要查看吊頂在墻面四周的支點是否牢固;
吊頂?shù)牡鯒U與頂面的固定不要采用木榫+木羅絲的施工方法,最好采用錘擊式的美固釘。
(2)再要確定木龍骨是否進行了防火防腐處理。
因為吊頂里藏有電線、電器和變壓器等。萬一漏電走火,會引起燃燒。
水電管排線時
(1)電線的容量不能大于管子的40%;
(2)強弱電不能穿在同一管內(nèi);
如果電腦網(wǎng)絡線和電線穿在同一個管內(nèi),既影響電腦的正常工作,也很有可能觸發(fā)安全事故。
(3)強弱電管線之間一定要分隔≥750px。
(4)套管轉彎處不能有凹癟的地方;
(5)電線管排布與水管排布同樣應當盡量到橫平豎直。
水管檢驗時
(1)閉水試驗:
防水施工后,要檢查防水隔離層,蓄水深度不得小于10mm,蓄水時間不得少于24小時。
(2)打壓試驗:
水壓高于日常水壓的1.5倍,保持一個小時不掉壓,或者平均掉壓0.05兆帕才合格。
水管接好后,因為不明確其焊接的接口是否有漏縫,因此需要做水壓測試。水管驗收合格后即刻封口,萬一錯過,連補救的機會都沒有。
電線檢查時
(1)強弱電檢查:
檢查的時候要格外注意,電線的容量不能大于管子的40%,且強弱電不能穿在同一個管內(nèi),比如網(wǎng)線不能與電線穿在同一個管內(nèi),否則會影響電腦使用,重則會發(fā)生安全事故。
(2)檢查電管情況:
電管走底,橫槽不能走墻;開豎槽往上;到合適的高度,高度按設計方案施工;廚房、衛(wèi)生間開槽需做防水。
煤氣安裝時
(1)要檢查煤氣安裝好后是否漏氣,避免安全隱患;
(2)煤氣位置不能與電線太過接近。
如果靠得太近,意外產(chǎn)生的電火花可能會引起爆炸。
地面找平時
(1)合格的地面,2平米以內(nèi)誤差應小于等于3毫米。
如果大于3毫米,以后會影響鋪設地板。
墻面檢查時
(1)貼磚前的檢查:
主要查看工人對墻面有沒有處理到位,比如貼磚前,墻面表層有沒有處理干凈,有沒有做拉毛處理這樣。
(2)貼磚后的檢查:
主要是看瓷磚鋪貼的是否齊整,還有的就是檢查有沒有空鼓。不然如果留有空鼓,墻面的瓷磚很容易開裂或者脫落,打孔的時候也容易品牌、破碎。
尾期驗收時
(1)尾期驗收的時候,需要你和設計師、工程監(jiān)理、施工負責人4方參與,對工程設計、材料和工藝質(zhì)量等進行整體驗收,一定要確保合格后才能簽字確認。