對(duì)于大多數(shù)的網(wǎng)友們來(lái)說(shuō)，拿到新房鑰匙是一件開(kāi)心的事情，接下來(lái)面對(duì)的第一件事就是如何選擇裝修公司。但是又往往怕被裝修公司坑，那么選裝修公司都會(huì)遇到哪些奇葩的問(wèn)題呢？又該如何選擇裝修公司呢？
選裝修公司遇到的奇葩問(wèn)題：
裝修公司惡意拖延工期，不管工程，怎么辦？
這種拖延工期有好多種，前期業(yè)主是不是及時(shí)的交工程款，如果業(yè)主一直拖欠工程款而導(dǎo)致的工期延誤，那么，就需要業(yè)主按時(shí)交工程款；如果是裝修公司項(xiàng)目經(jīng)理不負(fù)責(zé)任，遇到這種情況好是親自和裝修公司商談，或者找他們的負(fù)責(zé)人，詢問(wèn)具體的情況，如果情況真的屬實(shí)，是他們故意拖延工期的話，你可以上述他們，維護(hù)自己的權(quán)益。
2.通過(guò)網(wǎng)站找的裝修公司，裝修完工后半年出現(xiàn)很多質(zhì)量問(wèn)題，給裝修公司打電話一直拖著不解決怎么辦？
這種情況你需要跟網(wǎng)站的客服聯(lián)系，讓他們?nèi)ズ脱b修公司協(xié)商。通常情況下，裝修公司都會(huì)和第三方網(wǎng)站簽訂雙方合同，每個(gè)單子簽訂后，裝修公司都要交保障金的，如果后期裝修公司不給業(yè)主解決問(wèn)題。保障金優(yōu)先支配給業(yè)主。
3.裝修公司在裝修之前向業(yè)主索取購(gòu)房合同的照片，說(shuō)他們公司需要打印備案。請(qǐng)問(wèn)這樣對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是否有風(fēng)險(xiǎn)？
一般是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，其實(shí)就是提供購(gòu)房合同的部分復(fù)印件證明你是房主的。否則裝修公司破壞了別人的房子那就損失慘重了。
4.裝修時(shí)裝修公司完工80%后停工，并超過(guò)合同期限，業(yè)主自行完成剩下的部分，并且拒付尾款屬于違約么？
一般裝修合同上都會(huì)寫(xiě)關(guān)于裝修公司超時(shí)違約的賠償方法。大概就是超過(guò)一天賠償多少。在裝修公司違約并且沒(méi)有付款，甚至停工的，業(yè)主自然不付尾款，因?yàn)槲部畹淖饔镁褪潜ＷC工程完成。但是您自己動(dòng)工做了余下部分，就存在兩種情況：
1.你還需要裝飾公司繼續(xù)施工。那就賠償超時(shí)違約金先。然后來(lái)給我繼續(xù)施工。具體怎么施工，按合同，按圖紙。
2.你不需要公司施工。如果您一生氣，“我不用你們了！我自己干還不行？”那好吧，您該交尾款了，因?yàn)槟约悍艞壛藱?quán)利。當(dāng)然，尾款之前，公司得先把超時(shí)違約賠償付清。
選擇裝修公司的方法;
1.看工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包一層，利潤(rùn)就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn)，但他們也要生存，這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒(méi)有自己的施工隊(duì)，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢(qián)，后來(lái)施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽合同時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中，業(yè)主可以有意識(shí)地問(wèn)一下工人的工資幾號(hào)發(fā)，誰(shuí)來(lái)發(fā)？如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā)，那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
2.看設(shè)計(jì)費(fèi)。不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)，其實(shí)設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)的，設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái)？市場(chǎng)行情設(shè)計(jì)費(fèi)至少也20元/平方，看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里，從而提高輔材的單價(jià)，如果涉及到增項(xiàng)，吃虧的還是業(yè)主。
3.看裝修報(bào)價(jià)?？磮?bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源。
4.看是否接受正規(guī)監(jiān)理。如果不接受，說(shuō)明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對(duì)照施工規(guī)范來(lái)檢查自家的施工情況。
5.考察工地。檢察裸體工程，看垃圾是否及時(shí)清運(yùn)，施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始，注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問(wèn)問(wèn)裝修過(guò)的業(yè)主的態(tài)度，如果大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意，那么可以放心。為什么要大多數(shù)業(yè)主說(shuō)滿意呢？因?yàn)橛械难b修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房，不計(jì)成本，做得好起到廣告效應(yīng)，帶來(lái)業(yè)務(wù)后，價(jià)格及質(zhì)量就直線下降。
6.親戚或朋友主動(dòng)推薦的裝修公司一般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。
7.在提到其它裝修公司，注意這家裝修公司的態(tài)度，如果把同行貶得一無(wú)是處，慎選。如果能發(fā)表中肯的意見(jiàn)，可以考慮。
8.付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過(guò)半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。
裝修公司的選擇其實(shí)說(shuō)復(fù)雜也不復(fù)雜，說(shuō)簡(jiǎn)單也不簡(jiǎn)單，主要還是看你怎么把握。無(wú)論怎么說(shuō)，在選擇裝修公司前多方面考察是必須的，保持清醒的頭腦，天上不會(huì)掉餡餅，多問(wèn)問(wèn)為什么，這樣你就能選出適合自己的裝修公司。
