業(yè)主在裝修之前，一定是要找一家裝修公司對(duì)自己的房子進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，并給出預(yù)算的。然而大多數(shù)業(yè)主只注意預(yù)算中的價(jià)格，卻忽視了“備注”或“工藝說(shuō)明”等關(guān)鍵細(xì)節(jié)，而造成了后期被迫“增加項(xiàng)目”或“增加開(kāi)支”等意想不到的情況。下面小七就為大家介紹一下預(yù)算中“備注”里可能暗藏著哪些“玄機(jī)”！
一、墻體的拆除
墻體拆除有些是按平方報(bào)價(jià)，有些是按項(xiàng)目報(bào)價(jià)，無(wú)論怎么報(bào)，業(yè)主要注意看一下后邊的備注，這個(gè)拆除是否包含把拆除后的垃圾清運(yùn)，垃圾的清運(yùn)費(fèi)用可也不少呢。
二、新建墻體
新建磚墻中是需要植入鋼筋和掛鋼絲網(wǎng)的，這些工藝時(shí)增加墻體牢固和防止開(kāi)裂的。
但這些工藝增加了施工的用料和難度，有些施工方會(huì)對(duì)這些內(nèi)容單獨(dú)收費(fèi)，業(yè)主要在備注中看清楚，你的這個(gè)項(xiàng)目是否包含這些工藝內(nèi)容。
三、水電改造計(jì)價(jià)方式
水電改造是最容易出現(xiàn)增加費(fèi)用的一個(gè)施工內(nèi)容，目前全國(guó)來(lái)看主要計(jì)價(jià)的方式有按米測(cè)量和按房屋面積計(jì)算兩大類方式。
無(wú)論裝飾公司使用哪種計(jì)算方式，業(yè)主需要看清楚水電報(bào)價(jià)中的“備注”內(nèi)容，要詳細(xì)了解各種細(xì)節(jié)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。比如：不同的線徑收費(fèi)是否相同？明線和暗線收費(fèi)是否相同？底盒出水口要不要單獨(dú)收費(fèi)？等等。
按面積計(jì)算的也要看清楚都包含什么，不包含什么。例如包含了幾個(gè)插座？幾個(gè)開(kāi)關(guān)?入戶線是否包含？空調(diào)線是否包含？等等。如果不包含，那又應(yīng)該如何計(jì)費(fèi)？
這些在“備注”里的細(xì)節(jié)如果看不清楚，后期就很有可能出現(xiàn)各種增項(xiàng)加價(jià)的情況了。
四、衛(wèi)生間防水涂刷
衛(wèi)生間防水在預(yù)算中是個(gè)比較小的項(xiàng)目，價(jià)格也不是太高，但這個(gè)項(xiàng)目中的“備注”也暗藏玄機(jī)，需要業(yè)主注意檢查。
首先應(yīng)該看清楚防水涂刷的高度有沒(méi)有寫(xiě)清楚，防水向墻面延伸的高度最低應(yīng)該達(dá)到：淋浴附近1.8米，浴缸附近1.5米，洗手盆附近1.2米，其他位置0.3米。
如果“備注”沒(méi)有說(shuō)明清楚，后期就有可能出現(xiàn)增加費(fèi)用了。而且還要看清楚，防水涂刷的次數(shù)，一般最少需要涂刷兩遍。
五、地磚鋪設(shè)厚度
現(xiàn)在的地磚鋪設(shè)都是采用干鋪法，就是先在地面鋪設(shè)一層1:3的水泥砂漿層，用來(lái)對(duì)地面進(jìn)行找平，由于房屋的原基礎(chǔ)地面可能存在水平誤差，這層找平層就會(huì)出現(xiàn)厚度不一致的情況。
一般情況下，這層水泥砂漿的厚度施工方都會(huì)有要求，如果太厚，材料用的多可能需要另外計(jì)費(fèi)。因此，業(yè)主要看清楚預(yù)算“備注”中，是否對(duì)鋪磚的厚度進(jìn)行了說(shuō)明，如果超出是如何進(jìn)行計(jì)費(fèi)的。
六、地面水泥砂漿找平的厚度
在鋪設(shè)木地板前，為了對(duì)地面進(jìn)行找平，或者為了使鋪木地板的地面和瓷磚地面的高低差在控制在合理范圍，就需要對(duì)原地面進(jìn)行水泥砂漿的找平。
水泥砂漿找平的厚度也需要在“備注”中多加注意：看清楚是否有要求，如果超過(guò)一定厚度，應(yīng)該如何報(bào)價(jià)。
如果這價(jià)格太高，或沒(méi)有說(shuō)明清楚，就應(yīng)該提前和施工方溝通清楚。
七、墻磚鋪設(shè)中倒角
廚房衛(wèi)生間等位置墻磚鋪設(shè)時(shí)，墻面的陽(yáng)角的位置需要對(duì)瓷磚的邊角進(jìn)行磨邊，將瓷磚邊磨成45°，兩塊對(duì)接起來(lái)進(jìn)行鋪貼。這項(xiàng)工藝稱為“倒角”，有些公司對(duì)陽(yáng)角的倒角是需要另外計(jì)費(fèi)的。
所以，業(yè)主需要在墻磚鋪設(shè)的預(yù)算中看清楚“備注”中的內(nèi)容：是否說(shuō)明包含了陽(yáng)角倒角的費(fèi)用，如果需要另外計(jì)費(fèi)的話，具體如何收費(fèi)，或者預(yù)算中是否已經(jīng)另外對(duì)該施工進(jìn)行了報(bào)價(jià)，如果沒(méi)有，提前和施工方溝通清楚，避免施工中因此被增加費(fèi)用。
八、瓷磚鋪設(shè)的縫隙
瓷磚鋪設(shè)規(guī)范中要求，瓷磚需要留縫鋪設(shè)，主要是為了防止瓷磚熱脹冷縮造成的相互擠壓變形、起拱以及空鼓等問(wèn)題。
但留縫鋪設(shè)工人略費(fèi)工夫一些，因此，很多情況下留縫和不留縫的價(jià)格不一樣，有些公司在預(yù)算中甚至說(shuō)明了是無(wú)縫鋪設(shè)，如果業(yè)主要求留縫需要另外加收費(fèi)用。
因此，業(yè)主在看預(yù)算時(shí)，需要提前了解瓷磚鋪設(shè)中的“備注”：是否留縫鋪設(shè)，如果沒(méi)有說(shuō)明或說(shuō)明不清晰，就應(yīng)該提前和施工方溝通清楚，避免后期施工出現(xiàn)問(wèn)題。
九、瓷磚的勾縫
瓷磚鋪設(shè)完畢以后，需要對(duì)瓷磚的縫隙進(jìn)行填充瓷磚填縫劑或進(jìn)行美縫處理。
如果做美縫，這個(gè)就需要專業(yè)的美縫進(jìn)行施工了，一般都是業(yè)主自己花錢找的。如果做普通填縫，一般都是泥瓦工師傅進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，一般也是要收費(fèi)的。
因此，業(yè)主需要在瓷磚鋪設(shè)的預(yù)算中看清楚“備注”是否說(shuō)明勾縫收不收費(fèi)，如果不包含勾縫，那具體如何計(jì)費(fèi)，提前和施工方溝通清楚，避免后期增加費(fèi)用。
十、瓷磚粘接劑
目前有越來(lái)越多的業(yè)主選擇?；u或地磚上墻的方法進(jìn)行墻面的裝飾，這些瓷磚往往密度大，自重比較重，普通的水泥砂漿已經(jīng)無(wú)法滿足鋪貼的需求，需要用到瓷磚粘接劑，由于瓷磚粘接劑本身比水泥砂漿成本高，鋪貼的工藝相對(duì)也復(fù)雜，因此，工費(fèi)較高。
但是有些業(yè)主在前期簽訂預(yù)算的時(shí)候甚至還沒(méi)有選定瓷磚，還不知道用什么鋪貼，有些施工方在報(bào)價(jià)時(shí)就按鋪貼的水泥砂漿進(jìn)行了報(bào)價(jià)，后期如果業(yè)主購(gòu)買的是地磚上墻的，就要去業(yè)主加費(fèi)用了。
因此，業(yè)主無(wú)論前期是否選定了瓷磚，需要看清楚預(yù)算中的“備注”，是否對(duì)瓷磚鋪貼的不同材質(zhì)報(bào)價(jià)說(shuō)明清楚了，如果沒(méi)有說(shuō)明清楚，一定要施工方補(bǔ)齊，避免后期被動(dòng)。
十一、瓷磚的不同規(guī)格
目前業(yè)主可以選擇的瓷磚樣式是比較多的，大小也都不一樣，在工人鋪貼的時(shí)候，普通的正方形600*600或800*800是相對(duì)最好施工的，因此工費(fèi)相對(duì)低。
但如果瓷磚過(guò)小或過(guò)大，需要斜鋪或拼花等，由于施工費(fèi)時(shí)費(fèi)力，工費(fèi)就不同程度的提高了。
如果業(yè)主在簽訂預(yù)算的時(shí)候就已經(jīng)選好了瓷磚，那就要求施工方針對(duì)你選擇的瓷磚不同規(guī)格進(jìn)行針對(duì)性報(bào)價(jià)，如果還沒(méi)有選定瓷磚，那就需要施工方對(duì)各種情況進(jìn)行不同的說(shuō)明了，避免后期施工方以瓷磚規(guī)格不對(duì)增加費(fèi)用的情況。
所以，瓷磚鋪設(shè)中“備注”里的內(nèi)容也要看清楚哦！
十二、木工的面積
家裝中的木工一般是吊頂和定制柜子。吊頂和柜子報(bào)價(jià)，業(yè)主需要看清楚“備注”中說(shuō)明的測(cè)算方式。同樣一個(gè)吊頂，可以投影面積計(jì)算，可按展開(kāi)面積計(jì)算，也可以按米計(jì)算。
不同的計(jì)算方式，他的單價(jià)肯定是不同的。因此，不能只看單價(jià)！計(jì)算的方法不同，單價(jià)低的并不一定總價(jià)也低，所以要看清楚“備注”，仔細(xì)算一算！
十三、乳膠漆涂刷的遍數(shù)
乳膠漆涂刷需要一遍底漆兩遍面漆，但有些公司為了節(jié)省成本，會(huì)將底漆的涂刷去掉，只做兩遍面漆的處理。
不少業(yè)主不知道這個(gè)工藝要求，預(yù)算中不明寫(xiě)，實(shí)際操作中更是被偷偷“漏掉”。
因此，在預(yù)算中，業(yè)主可以看看備注是否寫(xiě)清乳膠漆涂刷幾遍，是否包含底漆的涂刷，避免被坑。
十四、各種主材的五金件
后期的主材安裝業(yè)主往往比較關(guān)注的是主要材料，比如櫥柜的柜板和臺(tái)面，柜子的板材，木門的板材等，但往往容易忽視小小的五金件。
五金件的好壞價(jià)格差異比較大，商家往往會(huì)在這方面做文章，一般的五金件會(huì)影響整體的品質(zhì)。
因此，業(yè)主需要在預(yù)算的“備注”里看清楚五金件的品牌，或者單獨(dú)列清楚五金的品牌和價(jià)格。
十五、各種附加收費(fèi)
一般在預(yù)算的最后面，會(huì)有各種附加收費(fèi)的項(xiàng)目，比如垃圾清運(yùn)費(fèi)、燈具安裝費(fèi)、潔具安裝費(fèi)、保潔費(fèi)等等，這些項(xiàng)目的“備注”也是需要業(yè)主特別留意的。
例如垃圾清運(yùn)一項(xiàng)，可不要以為垃圾清運(yùn)就是把您家的垃圾完全清走！
往往這里的垃圾清運(yùn)是指從施工現(xiàn)場(chǎng)清理到小區(qū)的指定位置，有些甚至還會(huì)要求一定距離，比如距離單元門口100米以內(nèi)。如果您家小區(qū)的垃圾指定位置距離超過(guò)了100米，還會(huì)產(chǎn)生增加費(fèi)用。
小七有話說(shuō)：
很多人在裝修施工中會(huì)遇到“被加價(jià)”的情況。有位業(yè)主甚至遇到這種情況：裝修前定好的預(yù)算6萬(wàn)的半包裝修，做到水電已經(jīng)被加價(jià)到14萬(wàn)！
其實(shí)，這其中很多是前期預(yù)算里的“漏洞”。簽裝修合同前，看清預(yù)算，更要看清“備注”，能預(yù)防90%不必要的后期增項(xiàng)！
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