140㎡三室二廳的全房裝修，家裝公司報價半包3.5萬，8.5萬全包。這幾天，一位業(yè)主為這份報價單糾結(jié)不已。8.5萬的價格確實(shí)不貴，但又擔(dān)心被“潛規(guī)則”，后期不斷增加費(fèi)用。貴了裝不起，便宜了不敢裝。進(jìn)入裝修旺季，像這樣糾結(jié)的裝修業(yè)主不在少數(shù)。審核預(yù)算是把住裝修的第一關(guān)，如何看清預(yù)算避免花冤枉錢？下面就跟著同一起裝修網(wǎng)的小編來了解一下房屋裝修預(yù)算，少花冤枉錢。
障眼法1：故意漏項(xiàng)
【案例】今年3月，漢口胡女士的三室一廳裝修。當(dāng)時咨詢了幾家品牌家裝公司，全包報價都在10萬左右。最后，她還是選擇了一家名不見經(jīng)傳的小公司，對方預(yù)算報價7萬，并承諾結(jié)算價不超過預(yù)算的5%。憑這一條，胡女士放心地和對方簽了合同，并預(yù)付了首期款。開工第三天，包工頭說要加錢，拆除50元/㎡、地面找平30元/㎡、砌墻150元/㎡，三項(xiàng)共2000元。剛付首期款，怎么開工就要加錢？胡女士氣憤地找到那家公司，對方稱報價單里不含以上三項(xiàng)，并拿出胡女士簽字認(rèn)可的報價單。一氣之下，胡女士要求退單退錢，對方稱首期款已經(jīng)備料，不能退款。無奈之下，胡女士只能交了2000元。隨后，包工頭三番五次增加費(fèi)用，且均是報價單中沒有的項(xiàng)目，胡女士只能認(rèn)了。全部裝修完一算，胡女士實(shí)際花了9萬多。
專業(yè)監(jiān)理解析：漏項(xiàng)是不正規(guī)家裝公司常用的預(yù)算陷阱。由于裝修信息的不對稱，對于家裝公司故意漏掉的施工項(xiàng)目，消費(fèi)者通常很難察覺。案例中胡女士遇到的“拆除、地面找平、砌墻”等項(xiàng)目，看似很小花不了多少錢，累加起來就是不小的支出。建議消費(fèi)者找正規(guī)家裝公司，或者請專業(yè)監(jiān)理審核。
障眼法2：故意漏數(shù)量
【案例】今年5月，劉小姐裝修二室一廳94m2的婚房，為避免裝修煩惱影響心情，她特意找了家頗有名氣的家裝公司，全包報價6.8萬。預(yù)算出來后，她和老公特意花了半天時間研究，感覺還算合理，只對其中“水電預(yù)收5000元，據(jù)實(shí)結(jié)算”一項(xiàng)提出異議。對方稱，電線價格隨行就市，到時再按實(shí)際用料結(jié)算。裝修進(jìn)展得還算順利，最后結(jié)算中的水電一項(xiàng)卻是7400元。怎么憑空高出了2400元？劉小姐質(zhì)問家裝公司，對方答復(fù)電線一項(xiàng)預(yù)算200米，實(shí)際用了320米，照合同“據(jù)實(shí)結(jié)算”，并無違規(guī)。線路管路全是隱藏工程，她也確實(shí)無從核實(shí)，只得多掏2400元。
專業(yè)監(jiān)理解析：相比漏項(xiàng)，漏數(shù)量更難讓消費(fèi)者發(fā)覺。乳膠漆、水電等項(xiàng)目都容易成為漏數(shù)量的“重災(zāi)區(qū)”。乳膠漆這類可自測的項(xiàng)目，消費(fèi)者可先自行測算面積，避免報價中的數(shù)量虛高。水電等隱蔽工程，則可與身邊已裝修的朋友們溝通比較，或請專業(yè)監(jiān)理審核。
障眼法3：拆分報價
【案例】上個月，肖女士位于黃陂廣場的三房打算裝修，咨詢武漢一品牌家裝公司，報價10.6萬。雖然不懂預(yù)算，從事會計工作的她多留了個心眼，復(fù)印了一份預(yù)算，并找了個第三方監(jiān)理的熟人審核，這一審居然擠出了1.5萬的“水分”，原來，這份預(yù)算中把許多項(xiàng)目都拆分報價，比如乳膠漆一項(xiàng)，就分為基層處理15元、乳膠漆10元，看似這兩項(xiàng)都不貴，加起來就25元，而一般乳膠漆一項(xiàng)只需22元。結(jié)果可想而知，她放棄了這家公司。
專業(yè)監(jiān)理解析：拆分報價、重復(fù)計價，這些伎倆在不規(guī)范的家裝公司十分常見。在與設(shè)計師溝通時，消費(fèi)者盡量就每一項(xiàng)目詳細(xì)咨詢，也可上專業(yè)網(wǎng)站查詢相關(guān)施工工藝，避免故意拆分報價或者重復(fù)計價。如果經(jīng)濟(jì)情況允許，可以聘請專業(yè)第三方監(jiān)理為預(yù)算把關(guān)。
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