收房是房購中尾續(xù)工程，直接將其左右著新房居住者日后的生活質(zhì)量，所以歷來收房尾續(xù)工程是業(yè)主們購置一套新房中最重要與最為關(guān)鍵的一個步驟，那么收房的流程與收房注意事項(xiàng)到底又有哪些內(nèi)容呢？下面，就跟一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。
收房流程與收房注意事項(xiàng)詳解
收房的流程：
收房的流程第一步：材料的核驗(yàn)。
收房的流程第二步：領(lǐng)取原件《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》《竣工驗(yàn)收備案表》與《房屋土地測繪技術(shù)報告書》。
收房的流程第三步：簽署《住宅鑰匙收到書》后領(lǐng)取房門鑰匙。
收房的流程第四步：綜合驗(yàn)收時，對存在的問題提出質(zhì)詢、解決方案或改進(jìn)建議，綜合驗(yàn)收過程是相當(dāng)重要的一個環(huán)節(jié)。
收房的流程第五步：與開發(fā)商協(xié)調(diào)并達(dá)成書面協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容是將其在15日解決收房時所存在的問題，如果無法按約定時間內(nèi)解決，其提出的解決方案與期限。
收房的流程第六步：存在問題得已解決后，就可以簽署《入住交接單》了。
溫馨提示：收房并沒有多么復(fù)雜的過程，在與開發(fā)商約定的時間前去收房時，業(yè)主需要帶上身份證件、相關(guān)資料、裝修費(fèi)用以及驗(yàn)房工具等等。
收房注意事項(xiàng)詳解：
1、收房注意事項(xiàng)：時間
許多業(yè)主在收房常常會遇到很多陷阱，想要免受糊弄，順利完成收房工作，收房時間一般情況下開發(fā)商通知為業(yè)主交房的時間較早，同一時間收房的人會有很多，將導(dǎo)致著陪同驗(yàn)收房子的人不會有著充分的時間仔細(xì)陪同看房，所以在開發(fā)商通知業(yè)主收房時最好不要第一二天去。
2、收房注意事項(xiàng)：資料
在收房時，身份證件與相關(guān)資料及驗(yàn)房工具等，是收房之中不可缺少的，只有帶齊相這此資料并通過核驗(yàn)，方可進(jìn)行收房流程的確認(rèn)。
3、收房注意事項(xiàng)：房屋質(zhì)量
質(zhì)量是收房過程之中最為重要的一部分，如在先驗(yàn)收房屋時，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、面積、設(shè)施不健全等問題，開發(fā)商應(yīng)限期維修、提出解決方案，將其導(dǎo)致業(yè)主們逾期入住，那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、收房注意事項(xiàng)：費(fèi)用條款
費(fèi)用條款將其直接影響著業(yè)主們的經(jīng)濟(jì)利益，由于房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)環(huán)節(jié)十分的復(fù)雜，所以項(xiàng)目延期交房已成了普遍，所以業(yè)主與開發(fā)商簽訂買房合同時，關(guān)于其內(nèi)容方面的條款，如入住時間、違約處罰費(fèi)用等都得務(wù)求詳盡、嚴(yán)謹(jǐn)。
5、收房注意事項(xiàng)：相關(guān)文件
正常收房過程之中，業(yè)主們應(yīng)該細(xì)看：《建筑工程竣工備案表》，《質(zhì)量保證書與使用說明書》《購房合同》等相關(guān)文件。
收房流程與收房注意事項(xiàng)詳解
許多業(yè)主在收房常常會遇到很多陷阱。 相信通過小編的介紹，大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
